1. Bruk av grill
Sommeren er i full gang, og styret minner i den anledning om at det på grunn av røykutvikling ikke er tillatt med kullgrill i blokkene.
Videre bes alle beboere sørge for at det er forsvarlig avstand mellom grill til husvegg eller annet brennbart materiale ved bruk, slik at vi minsker risiko for brann.
Generelt bes alle beboere utvise forsiktighet ved bruk av grill.
2. Oppbevaring av eiendeler i fellesgang
Det minnes om at det ikke er tillatt å oppbevare egne eiendeler så som sykler, barnevogner m.v. i fellesarealene.
Disse må plasseres i egen boenhet eller i bodene.
3. feilParkering
Vi minner om at alle beboere har lik rett til gjesteparkeringene, og disse skal derfor ikke benyttes som parkering til bil nummer to.
Borettslaget har ikke mange gjesteparkeringer og disse skal være tilgjengelige for gjester, på lik linje for alle beboere.
Dersom beboere har mer enn en bil må ekstra parkeringsplass leies.
Videre er det ikke tillatt å dobbeltparkere.
Bakgrunnen for at det ikke er tillatt med dobbeltparkering er blant annet hensynet til andre beboeres og utrykningskjøretøys fremkommelighet, sikt ved inn- og utkjøring til parkeringsplasser samt brannsikkerhet.
Det er heller ikke tillatt å parkere i gårdsrom foran husene.
Vi ber alle beboere respektere gjeldende regelverk for borettslaget og vise hensyn til andre ved å unngå slik parkering.
Styret følger opp gjentakende bruk av gjesteparkeringer og/eller annen feilparkering, og vil ved gjentakelser søke biler borttauet på eiers regning.
4. Utleie
Det minnes om at utgangspunktet er at boenhetene i borettslaget skal brukes av andelseier selv, og ikke leies ut.
Utleie av boenhet krever i utgangspunktet godkjennelse fra styret. Søknad kan sendes til styret på e-postadresse tjensas2@gmail.com.
Beboere som leier ut sin boenhet er selv ansvarlige for at borettslagets vedtekter og ordensregler overholdes og leietakers brudd på disse kan derfor medføre konsekvenser for andelseier som leier ut.
Krav om godkjennelse fra styret gjelder likevel ikke utleie til person som bor sammen med andelseier i boenheten, eller hvor total lengde på utleie/utlån er mindre enn 30 dager pr. år.
5. Blomsterkasser, trær og vekster
Disse reglene gjelder for beplantning i borettslaget:
- Busker og trær skal ikke overstige 1,8 meter på bakkeplan og 1 meter i blomsterkassene i blokkene,
- Det skal ikke være beplantning i blomsterkassene med stort rotverk da dette kan medføre skade på drenering/blomsterkassen som igjen kan medføre lekkasjer, og
- Beplantning i blomsterkasser skal ikke henge nedover kanten. Her anbefaler vi at alle tar en kikk på sitt bed fra gaten og ser om det er noe som henger eller drysser ned til naboen.
Dersom det er behov for hjelp i blomsterkasser og hager, kan servicesentralen hjelpe til for en billig penge. Servicesentralen kan kontaktes på telefon 51 55 75 42 eller e-post post@tsse.no.
6. BRÅK
Styret har den siste tiden mottatt enkelte klager på bråk. For ordens skyld minner vi om at det iht. ordensreglene skal være rolig i borettslaget til kl. 23.00.
Det er selvsagt lov å ha besøk og sitte utover dette, men fint om alle viser hensyn til naboene sine ved å trekke inn i hus/leilighet kl. 23.00, dempe volum og lukke dører/vinduer.
7. Vedlikehold og renhold av dører og vinduer
Styret oppfordrer alle beboere til å ta en ekstra vask av dører og vinduer samt olje hengsler ved behov.
Produktene bør rengjøres for støv og skitt før behandling. Beslag, mekanisme, ledd, pakninger og glideskinner bør ikke males/beises, men må smøres regelmessig med f.eks. sprayfett.
For skyvedøren bør man også være spesielt oppmerksom på å rengjøre hele bunnskinnen og glidetoppen hvor dør ruller, før smøring.
8. Avfall
Det minnes om at det ikke skal legges avfall ved siden av containerne.
Dersom containerne er fulle bes beboerne se om det er plass den andre containeren, eventuelt oppbevare avfallet til containerne er tømt.
9. Borettslagets hjemmeside
Borettslagets hjemmeside oppdateres løpende.
Her kan dere finne nyttig informasjon om gjeldene regler og retningslinjer, herunder for byggetiltak m.v.
Hjemmesiden finner dere her: https://www.tjensaas2.no/.
Styret ønsker alle en riktig fin sommer!